1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
22.8万円/㎡
前年比+69.7%
豊中市
--万円/㎡
前年比--
レオ東豊中2号棟
大阪府豊中市東豊中町二丁目
/ 少路駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,392万円
24.1万円/㎡
2,144
2,976
3,809
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,809万円
21.1万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月3日
レオ東豊中2号棟
3,380万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 140.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,380万円 | 24.0万円 | 2階 | 140.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 140.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,580万円 | 25.4万円 | 3階 | 140.76㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 25.4万円 | 2階 | 140.76㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | レオ東豊中2号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,380万円 | 24.0万円 | 140.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/05 | レオ東豊中1号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅6分 | 3,180万円 | 25.6万円 | 124.44㎡ | 4LDK+S+ | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 2,980万円 | 23.4万円 | 127.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイツ曽根 豊中市長興寺北二丁目 | 曽根駅14分 | 2,100万円 | 19.7万円 | 106.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で69.7%上昇、豊中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は豊中市の平均と比較してNaN%割安です。